Bij het te koop of te huur stellen van uw woning, moet u een geldig EPC-attest kunnen voorleggen. Het EPC informeert de koper of huurder over de energiezuinigheid van de woning.
Wat vertelt het EPC u?
EPC staat voor Energie Prestatie Certificaat en is een rapport dat meegeeft hoe zuinig een wooneenheid is. Dit verplicht attest heeft als doel mogelijke kopers of huurders te informeren omtrent de energiezuinigheid van de woning.
Hoe ziet een EPC eruit?
Sinds 2019 wordt de energiezuinigheid weergegeven met een label.
Dit label gaat van een rode letter F (slechte score) tot een donkergroene A+ (heel goede score). Op het EPC staat ook de energiescore van de wooneenheid in kWh/m2 jaar.
Hoe lager die energiescore, hoe energiezuiniger de wooneenheid is.
In het EPC staan ook aanbevelingen over hoe de wooneenheid nog energiezuiniger gemaakt kan worden. Het geeft op een geautomatiseerde manier tips en aanbevelingen om het label van uw woning of appartement te verbeteren.
Bij eengezinswoningen wordt automatisch een kostenraming meegegeven.
Hoe wordt het EPC bepaald?
De energiedeskundige zal tijdens een plaatsbezoek in de wooneenheid een grondige inspectie uitvoeren op diverse parameters zoals isolatie, ruimteverwarming, koeling, ventilatie, sanitair warm water, energiebesparende installaties en verlichting.
Het aanbieden van aanvaardbare bewijsstukken zoals facturen, plannen e.d. aan de deskundige zullen steeds bijdragen tot het onderzoek en bijgevolg een betere energiescore.
Geldigheidsduur van het EPC
Een EPC is in principe 10 jaar geldig. Toch adviseren we om na energiebesparende werken een nieuw EPC op te maken daar dit een gunstige invloed zal hebben op je energiescore.
Vanaf 1 januari 2022 verplicht de overheid in kader van verkoop een EPC attest opgemaakt na 1 januari 2019. Deze regel is enkel in kader van verkoop, bij verhuur verandert er niets.
Dankzij de centrale ligging van onze kantoren en de ondersteuning van het volledige team verzekert IFIRMA op korte termijn een afspraak.
Onze dienstverlening start reeds met een toelichting omtrent het verloop van het plaatsbezoek en helpt u met het voorbereiden ervan.
Bij vragen en/of opmerkingen nemen onze energiedeskundigen persoonlijk contact op om u bij te staan met hun expertise.
Onze energiedeskundigen kunnen beroep doen op reeds 150 jaar aan gezamenlijke ervaring.
Door intern en periodiek bijscholingen en opleidingen aan te bieden levert IFIRMA u de meest bekwame energiedeskundigen.
IFIRMA kan u 150 jaar gezamenlijke ervaring aanbieden en blijft investeren in vooruitstrevende tools en processen.
Onze deskundigen worden intensief getraind en maken dagelijks gebruik van onze intern ontwikkelde tools.
Léonie
